Patentes y Permisos

¿Qué es?

Un permiso de carácter municipal —indispensable para todo emprendedor y proyecto de negocio— que debe ser obtenido por toda persona (natural o jurídica) que desarrolle una actividad económica en un lugar determinado, cumpliendo con los requisitos legales.

Es posible el otorgamiento de una patente comercial provisoria, cuya duración será de 6 meses, en caso que se cumpla, a lo menos, con lo siguiente:

a) Que el local cumpla con el emplazamiento según las normas sobre zonificación del Plan Regulador;

b) Que se acompañe autorización sanitaria, en aquellos casos en que ésta sea exigida en forma expresa por el Decreto con Fuerza de Ley N° 1. Del Ministerio de Salud, de 1989:

c) En el caso de actividades que requieran autorización sanitaria de aquellas que no se encuentren señaladas en el listado del citado decreto con fuerza de ley, el contribuyente sólo deberá acreditar haber solicitado la autorización correspondiente a la Autoridad Sanitaria, y

d) Los permisos que exijan otras leyes especiales, según sea el caso.

¿Qué es?

En caso que el emprendimiento implique el expendio de bebidas alcohólicas, se deberá contar, previamente, con una patente de alcoholes, adicionalmente a la patente comercial.

La patente de alcoholes constituye una autorización Municipal que consagra el derecho de una persona (natural o jurídica) a comercializar bebidas alcohólicas en un domicilio determinado.

Este tipo de patente solo se otorga de manera definitiva y no provisoria.

Dirigido a:

A todas las personas jurídicas constituidas legalmente que deseen establecer una actividad comercial en la comuna.

Documentos necesarios:

a) Solicitud (Descargar carpeta)

b) Fotocopia de cédula de identidad

c) Certificado de avalúo fiscal detallado donde figure el nombre del propietario (puede obtenerse en oficina convenio SII del tercer piso de Avenida Argentina). Todo otro documento debe estar de acuerdo con la información contenida en dicho certificado.

d) Inicio de actividades ante el SII y modificaciones si las hubiere.

e) Contrato de arriendo notarial o título notarial a nombre del titular, que autorice a ocupar el inmueble con el fin pretendido, o escritura de la propiedad cuando el peticionario sea el mismo dueño. En los casos de subarriendo, debe adjuntarse el contrato de arriendo, el de subarriendo notarial y una autorización notarial expresa del dueño de la propiedad para subarrendar, salvo que el contrato de arriendo haya conferido expresamente esta facultad.

f) Resolución sanitaria, en caso que corresponda conforme al giro del local, en original o fotocopia legalizada, en los casos que proceda. En los casos de modificaciones debe adjuntarse también la resolución sanitaria original.

g) Fotocopia de la escritura de la sociedad y sus modificaciones (si las hubiera) con su inscripción en el conservador de bienes raíces y comercio.

h) Certificado de vigencia de la sociedad del conservador de bienes raíces y comercio.

i) Requisitos DOM: Conforme a formulario y dependiendo de las condiciones del local comercial. Entre otros: Fotografía a color de fachada, certificado de avalúo fiscal detallado, certificado SEC (TE1), entre otros.

Donde se realiza:

PLATAFORMA MUNICIPAL: Avenida Argentina 864.

¿Qué es?

Un tipo de Patente Municipal (NO es un tipo de figura, tampoco es un tipo de empresa) es un tipo de permiso municipal pensado en empresas, perteneciente a una o más personas naturales que residan en la casa habitación, que puede desarrollar labores profesionales, oficios, industria, artesanía, o cualquier otra actividad lícita, ya sea de prestación de servicios o de producción de bienes, excluidas aquellas peligrosas, contaminantes o molestas.

Dirigido a:

Personas naturales, o Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada (EIRL) que deseen ejercer una actividad económica lícita e inofensiva dentro de su casa habitación y cumplan con los siguientes requisitos:

a) Que la actividad económica que constituye el giro se ejerza en la casa habitación familiar.

b) Que en ella no laboren más de 5 trabajadores extraños a la familia.

c) Que sus activos productivos, sin considerar el valor del inmueble, no excedan las 1.000 U. F.

d) Que la actividad económica no sea peligrosa, contaminante o molesta.

e) Que el solicitante viva y desarrolle su actividad comercial en esa dirección.

Documentos necesarios:

a) Ficha de registro Microempresa familiar (que se completa en la Plataforma Municipal)

b) Demás requisitos son informador al ser atendido en la Plataforma, dependiendo de las características de la propiedad, de la forma social y del giro del negocio familiar. Entre otros, contrato de arrendamiento o copia inscripción de la propiedad obtenida del Conservador de Bienes Raíces, autorización sanitaria, en caso que el giro lo requiera, etc.

Donde se realiza:

Plataforma de atención municipal: Av. Argentina 864

Dirigido a:

A todas las personas naturales que deseen establecer una actividad comercial en la comuna.

Documentos necesarios:

a) Que el solicitante llene todos los datos de la solicitud (Descargar carpeta).

b) Que el solicitante llene la hoja D. O. M. anotando el rol de la propiedad y adjuntando croquis, plano y dos fotografías (una de fachada y otra del interior del local). Requisito exigido por D. O. M.

c) Fotocopia de Cédula de Identidad del titular.

d) Acompañar título que autorice a ocupar el inmueble para el fin pretendido o escritura de la propiedad cuando el peticionario sea el mismo dueño. En los casos de subarriendo, debe adjuntarse el contrato de arriendo, el de subarriendo y una autorización notarial expresa del dueño de la propiedad para subarrendar, salvo que el contrato de arriendo haya conferido expresamente esta facultad.

e) Requisitos DOM: Conforme a formulario y dependiendo de las condiciones del local comercial. Entre otros: Fotografía a color de fachada, certificado de avalúo fiscal detallado, certificado SEC (TE1), entre otros.

Donde se realiza:

Plataforma de atención municipal

Dirigido a:

Todas las personas jurídicas constituidas legalmente, que deseen expender, consumir o mantener bebidas alcohólicas para su comercialización.

Requisitos:

• Local o establecimiento comercial dentro de la jurisdicción de la comuna.
• No ser miembro del Congreso Nacional, Intendente, Gobernador, Alcalde y miembro de los Tribunales de Justicia.
• No ser empleado o funcionario fiscal o municipal.
• No haber sido condenado por crímenes o simples delitos.
• No ser dueños o administra de negocios que hubieren sido clausurados definitivamente.
• No ser consejeros Regionales ni Concejales.
• Ser mayor de 18 años.

Documentos necesarios:

a) Fotocopia de cédula de identidad

b) Certificado de avalúo fiscal detallado donde figure el nombre del propietario

c) Inicio de actividades ante el SII y modificaciones si las hubiere

d) Contrato de arriendo notarial o título notarial a nombre del titular, que autorice a ocupar el inmueble con el fin pretendido, o escritura de la propiedad cuando el peticionario sea el mismo dueño. En los casos de subarriendo, debe adjuntarse el contrato de arriendo, el de subarriendo notarial y una autorización notarial expresa del dueño de la propiedad para subarrendar, salvo que el contrato de arriendo haya conferido expresamente esta facultad.

e) Resolución sanitaria, en original o fotocopia legalizada, en los casos que proceda. En los casos de modificaciones debe adjuntarse también la r. s. inicial.

f) Fotocopia de la escritura de la sociedad y sus modificaciones (si las hubiera) con inscripción en el conservador de bienes raíces y comercio si procede.

g) Certificado de vigencia de la sociedad del conservador de bienes raíces y comercio.

h) Requisitos DOM: Conforme a formulario y dependiendo de las condiciones del local comercial. Entre otros: Fotografía a color de fachada, certificado de avalúo fiscal detallado, certificado SEC (TE1), entre otros.

Donde se realiza:

Plataforma de atención municipal: Avenida Argentina 864